在当今社会，医院的后勤管理服务外包趋势日益明显，越来越多的物业公司将业务拓展到医院领域，物业承包医院并非一件简单的事情，需要从多个方面做好充分的准备和规划，以下是物业承包医院需要着重开展的一些工作。深入了解医院需求与特点在承接医院物业项目之...
在物业管理中，物业保安扮演着至关重要的角色，一套好的物业保安制度能够提升小区的安全性和管理效率，以下是一些值得推行的物业保安制度。人员招聘与培训制度在人员招聘方面，要制定严格的标准，招聘时不仅要考察身体素质，如有无良好的体能、敏捷的反应能力...
在物业管理领域，了解物业服务总收入的构成对于物业企业的财务管理、运营规划以及业主对物业服务费用的认知都至关重要，物业服务总收入究竟包括什么呢？物业服务费收入是物业服务总收入的核心组成部分，这是物业企业向业主或使用人收取的用于提供日常物业服务...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑惑：物业为什么权力这么大？物业所展现出的所谓“大权力”，背后有着多方面的原因。从法律法规层面来看，物业管理是依据相关法律法规开展工作的。《物业管理条例》等一系列法规赋予了物业一定的管理权限，物业有权对小区内...
客运站作为城市交通的重要枢纽，人员流动大、设施设备众多且功能分区复杂，客运站物业承担着多方面的重要职责，以确保客运站的正常运营和旅客的良好体验。在安全保障方面，客运站物业责任重大，要负责客运站的安保工作，安排专业的安保人员进行24小时值班巡...
在房产交易过程中，通常情况下，交易房产并不一定需要物业章。房产交易主要涉及到买卖双方以及房地产管理部门等相关主体，从核心流程来看，房产交易的关键环节包括签订购房合同、办理产权过户等，这些流程主要是依据买卖双方的意愿、相关法律法规以及房地产登...
在当今房地产市场蓬勃发展的大背景下，物业服务行业也迎来了前所未有的机遇与挑战，众多物业公司如雨后春笋般涌现，市场竞争日益激烈，物业公司的竞争优势究竟是什么呢？优质的服务质量无疑是核心竞争优势之一，对于业主来说，他们购买房产不仅仅是拥有了一处...
在物业管理的更迭过程中，“新物业选好老物业才走吗”这个问题常常困扰着众多业主和相关利益方，这并没有绝对统一的标准模式，需要依据具体情况来判定。从法律和规定层面来看，老物业的退出时间主要依据合同约定，如果老物业与业主委员会签订的物业服务合同已...
在日常生活中，很多业主对于物业费用的缴纳情况存在疑问，究竟物业在什么情况下业主需要交费呢？当业主接收到开发商交付的房屋钥匙，意味着正式开始使用该物业，此时无论业主是否实际入住，都应当按照物业服务合同的约定缴纳物业费，这是因为物业服务企业从房...
在租房的过程中，很多人都会有这样的疑问：租房是直接找物业吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们要明确物业的主要职责，物业的工作核心是对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治等服务，以保障...
