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物业收保护费有规定吗?

tianluo 2025-05-03 07:02 阅读数 1017
文章标签 保护费规定

物业收保护费有规定吗?

在正规的物业管理体系中,并不存在“保护费”这一收费项目,物业的收费是基于其为业主提供的各项服务,并且有着明确的收费标准和规定。

物业服务收费主要遵循《物业服务收费管理办法》等相关法律法规,物业服务企业与业主通常会签订物业服务合同,在合同中会详细约定服务内容、服务标准以及收费标准等事项,常见的物业服务收费主要用于涵盖物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;环境卫生清洁费用;绿化养护费用;秩序维护费用等。

而所谓的“保护费”,如果理解为保障小区安全秩序方面的费用,实际上已经包含在正常的物业服务费中,物业有责任和义务通过安排保安人员巡逻、设置门禁系统、监控设备等措施来维护小区的安全,这是其服务的一部分,不应该额外收取“保护费”。

如果物业以“保护费”的名义向业主收费,这很可能是不合法、不合理的行为,业主遇到这种情况,首先可以要求物业提供收费的依据和相关文件,如果物业无法提供合理的解释和依据,业主有权拒绝缴纳,业主也可以向当地的房地产行政主管部门、物价部门等相关机构进行投诉和反映,以维护自己的合法权益。

物业收费必须遵循相关法律法规和合同约定,不存在所谓“保护费”的正规规定,业主应当警惕不合理的收费要求。

评论列表
  •   那一抹泪谁懂  发布于 2025-05-03 07:48:23  回复该评论
    物业收保护费无合法依据,属非法行为,应依法依规管理小区秩序与安全服务费用。
  •   枫尘于往逝  发布于 2025-05-03 09:47:54  回复该评论
    物业收保护费没有法律依据,属于违规行为,根据物业管理条例,物业服务企业应提供服务并收取合理费用而非保护性质的额外收费,物权法也规定业主有权自主选择物业公司及管理方式等事项的决策权利🚫 呼吁大家对任何形式的非法乱摊派坚决抵制!
  •   是我不重要  发布于 2025-05-04 19:38:20  回复该评论
    物业收保护费是否合法,需遵循相关法律法规及物业服务合同约定,未经许可擅自收费属违法行为,物业管理条例对此有明确规定和约束力
  •   寻桃  发布于 2025-05-05 10:43:06  回复该评论
    物业收保护费需遵循相关法律法规及物业服务合同约定,确保合法合规。
  •   梦太美  发布于 2025-05-05 23:32:11  回复该评论
    物业收取保护费,如同给社区安全穿上了一层隐形的盔甲,但请注意哦!这层‘铠’并非随意披挂的战衣——它需遵循严格的法律法规规定和合同约定之剑指引下的正当行为。
  •   醉离殇  发布于 2025-05-06 09:00:14  回复该评论
    物业收保护费无合法依据,属违规行为,应依法依规管理小区秩序与安全保障工作!
  •   清月聊无痕  发布于 2025-05-08 15:45:28  回复该评论
    根据相关法律法规,物业不得擅自收取保护费,如需服务费用应遵循明码标价和双方协商原则。