物业费1749元高吗？

在日常生活中，物业费是每个业主都需要面对的一项支出，当听到“物业费1749元”这个数字时，很多人心中都会不禁产生疑问：这笔费用到底高不高呢？要回答这个问题，不能简单地给出“高”或者“不高”的答案，而是需要综合多方面的因素来进行考量。

我们需要考虑的是房屋的面积，物业费是按照房屋的建筑面积来收取的，如果是一套大面积的豪华住宅，比如面积达到200平方米甚至更大，那么1749元的物业费平摊到每平方米可能每月只有几元钱，在一些高端的住宅小区，每平方米的物业费可能会达到5 - 10元甚至更高，在这样的情况下，1749元的物业费可能并不算高，因为它能够换来高品质的物业服务，包括24小时的安保巡逻、专业的绿化养护、定期的电梯维护以及及时的房屋维修等，相反，如果是一套面积较小的普通住宅，比如50 - 60平方米，那么1749元的物业费平摊到每平方米每月的费用就相对较高了，对于这类小户型住宅的业主来说，可能会觉得这笔费用超出了他们的预期。

物业服务的质量也是判断物业费高低的重要依据，优质的物业服务能够为业主提供舒适、安全、整洁的居住环境，如果小区的物业服务非常到位，安保人员尽职尽责，小区内的卫生状况良好，绿化植被茂盛且维护得当，公共设施设备都能正常运行，那么即使物业费相对较高，业主也会觉得物有所值，有的小区会为业主提供代收快递、车辆保管、社区文化活动组织等增值服务，这些服务都需要投入一定的人力和物力成本，相应的物业费也会有所提高，如果物业服务质量低下，小区内垃圾堆积如山，安保形同虚设，电梯经常故障却得不到及时维修，那么即使物业费只有几百元，业主也会觉得不值得。

地理位置和周边环境也会对物业费的高低产生影响，在一些一线城市或者繁华的商业中心地段，土地成本和运营成本都比较高，物业费也会相应地提高，这些地区的小区往往配套设施更加完善，周边的交通、商业、教育等资源更加丰富，为了维持这些优质的资源和服务，物业费可能会比其他地区要高一些，而在一些偏远的郊区或者经济欠发达地区，物业费相对会较低，1749元的物业费在不同的地理位置可能会有不同的评价。

当地的物价水平和居民的收入水平也是需要考虑的因素，在物价水平较高的地区，居民的生活成本普遍较高，相应地对物业费的承受能力也会相对较强，而在一些物价水平较低的地区，居民可能对物业费的敏感度更高，会觉得1749元的费用偏高，居民的收入水平也会影响他们对物业费的接受程度，如果业主的收入较高，那么1749元的物业费可能只占他们收入的一小部分，他们可能不会觉得费用过高；但如果业主的收入较低，这笔费用可能会给他们带来一定的经济压力。

“物业费1749元高吗”这个问题并没有一个绝对的答案，它需要结合房屋面积、物业服务质量、地理位置、周边环境、当地物价水平以及居民收入水平等多方面的因素来综合判断，对于业主来说，在缴纳物业费之前，应该充分了解物业服务的内容和质量，与物业进行沟通，确保自己所支付的费用能够得到相应的回报，物业企业也应该不断提高服务水平，合理定价，让业主感受到物有所值。