走廊灯到底属于物业吗？

在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：走廊灯属于物业吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来分析。

从产权归属角度来看，小区内的走廊灯通常是属于全体业主共有的，这是因为小区的公共区域设施，包括走廊灯等，是在小区建设时就作为配套设施规划和安装的，其建设成本已经分摊到了每个业主购买房屋的价款中，从本质上来说，走廊灯的产权是属于全体业主，而不是物业。

虽然产权归全体业主，但物业在走廊灯的管理和维护方面承担着重要的责任，物业与业主签订的物业服务合同中，一般都会明确规定物业需要对小区的公共区域进行管理和维护，走廊灯作为公共区域的照明设施，自然也在物业的管理范围内，物业需要负责走廊灯的日常巡检，及时发现损坏的灯具并进行更换；要确保走廊灯的正常使用，为业主提供安全、明亮的通行环境。

从费用方面来讲，走廊灯的电费通常是包含在小区的公共能耗费用中的，而这笔费用一般由业主按照一定的方式分摊承担，物业会对公共能耗费用进行收取和管理，用于支付包括走廊灯在内的公共区域的能源消耗。

虽然走廊灯的产权不属于物业，但物业在其使用和维护过程中扮演着关键的角色，物业有义务保障走廊灯的正常运行，为业主营造良好的居住环境，而业主作为走廊灯的产权人，也应该积极配合物业的工作，按时缴纳相关费用，共同维护小区公共设施的正常使用。