物业不让外卖进小区违法吗？

在日常生活中，我们常常会点外卖来满足饮食需求，有时候会遇到物业不让外卖员进入小区的情况，那么这种做法是否违法呢？

从法律层面来看，需要分不同情况来分析。

物业和业主之间是存在物业服务合同的，如果物业服务合同中明确约定了物业有权利限制外来人员进入小区，并且这一约定是在合理范围内，不违反法律法规和公序良俗，那么物业依据合同来限制外卖员进入小区，通常是不违法的，有些小区为了保障业主的安全，防止无关人员随意进出，在合同中约定对外来人员进行严格管控，此时物业按照合同执行，是在履行其管理职责。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，如果合同中没有相关限制外来人员进入的条款，物业擅自不让外卖员进入小区，可能就侵犯了业主享受外卖服务的权利，因为业主点外卖是其正常的生活需求，物业没有合理依据进行限制，这种情况下物业的行为可能构成违约。

从公共安全和合理管理的角度来看，物业有责任维护小区的秩序和安全，如果小区近期存在安全隐患，如发生盗窃等治安问题，物业为了加强管理，临时限制外卖员进入小区，并采取了替代措施，如设立外卖存放点等，保障业主能够正常收到外卖，这种做法可能是合理的，但如果物业长期无理由地禁止外卖员进入，且没有任何替代方案，导致业主无法正常享受外卖服务，那么就可能违反了其应尽的服务义务。

《中华人民共和国消费者权益保护法》也保障消费者的合法权益，业主作为消费者，有权利自由选择商品和服务，物业不合理地限制外卖进入，可能会影响业主自由选择外卖服务的权益，从这个角度讲也可能存在违法嫌疑。

物业不让外卖进小区是否违法不能一概而论，要综合考虑物业服务合同的约定、物业的管理目的以及是否有合理的替代措施等多方面因素，当遇到物业不合理限制外卖进入的情况时，业主可以与物业进行沟通协商，若协商不成，也可以通过业主委员会等途径来维护自己的合法权益。