在小区的日常管理和维护中，灯具的安装是一个常常被提及的话题，那么小区物业究竟可不可以安装灯具呢？答案是肯定的，小区物业通常是具备安装灯具的权限和职责的。从职责角度来看，小区物业的主要任务之一就是为小区居民营造一个安全、舒适、便利的居住环境，...
在日常生活中，业主与物业之间可能会产生各种矛盾和纠纷，当协商无法解决问题时，部分业主可能会选择通过法律途径，也就是状告物业来维护自身权益，状告物业的程序究竟是什么呢？以下为您详细介绍。收集证据在决定状告物业之前，首要任务是收集充分的证据，证...
在日常生活中，许多业主可能会对物业的服务存在各种不满，比如小区卫生打扫不及时、安保措施不到位、公共设施维修不及时等，当业主对物业不满意时，是否就可以不交物业费呢？这是一个需要从多方面来分析的问题。从法律层面来看，物业服务合同是业主与物业公司...
在日常生活中，当我们提到物业，更多人首先想到的可能是小区门口站岗的保安、打扫卫生的保洁人员，而对物业工程这一岗位却知之甚少，物业工程到底是干什么的呢？物业工程主要负责物业区域内的各类设施设备的管理、维护、保养和维修工作，这些设施设备涵盖了多...
在物业管理服务中，物业费的收取时间是众多业主和物业从业人员都十分关注的问题，收物业费究竟按什么时间呢？物业费的收取起始时间通常以房屋交付时间为准，当开发商将房屋正式交付给业主时，从这个时间点开始，业主就需要按照物业服务合同的约定缴纳物业费，...
在物业行业中，物业客服是与业主沟通交流的重要桥梁，他们的工作直接影响着业主对物业服务的满意度，而关于物业客服工资是否每年都会涨，这是一个较为复杂且因多种因素而异的问题。从一些积极的方面来看，存在工资每年上涨的可能性，随着物价的不断上涨，生活...
在日常生活中，许多业主都会遇到房屋楼顶出现问题的情况，比如楼顶漏水、防水层损坏等，这时，大家往往会产生疑问：房屋楼顶归物业修吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。要明确房屋楼顶的产权归属，房屋楼顶属于整栋楼全体业主共同所有，它是建筑物的共有...
在物业管理工作中，与商家保持良好的合作关系至关重要，给商家送上合适的小礼品，不仅能表达物业的关怀与感谢，还能增进彼此的感情，为后续的工作开展营造更和谐的氛围，以下为大家推荐一些适合物业送给商家的小礼品。实用文具类定制笔记本：可以在笔记本的封...
在物业管理工作中，物业专项维修资金是一个备受关注的话题，其中是否需要开票这一问题也常常被业主和相关人员提及。物业专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，从相关规定和实际操作角度来看，是需要开具票...
在日常生活中，不少业主都遇到过物业锁车的情况，当自己的车辆无端被物业锁住，这无疑会给业主带来极大的不便，甚至可能会造成一些经济损失，遇到物业锁车这种情况，该打什么电话投诉呢？可以拨打当地的物业服务热线进行投诉，各地都设有专门的物业服务监管热...
