在探讨什么情况下才能入住物业所管理的小区这个问题时，我们需要从多个方面来考量。房屋交付层面1、完成建设与验收：开发商需按照规划和设计要求完成房屋的建设工作，这包括主体建筑完工、配套设施建设完毕，如小区的道路、绿化、水电供应、消防设施等都要达...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业费究竟按什么面积收钱呢？这其实是一个与广大业主切身利益密切相关的问题。物业费的收取面积主要有两种情况，分别是建筑面积和套内建筑面积。建筑面积是目前较为常见的计费依据，建筑面积包含了套内建筑面积以及...
在物业管理领域，“国标书”通常指的是与物业管理相关的国家标准文件，这些标准是由国家相关部门制定和发布的，具有权威性和规范性，对物业管理工作起到了重要的指导和规范作用。像《物业管理术语》（GB/T 21041 - 2007）就是一部重要的国标...
在物业工作中，保洁团队的有效交流至关重要，它不仅能提升工作效率，还能确保服务质量，那么在物业保洁交流中，应该提问些什么呢？关于工作流程和标准方面的问题必不可少。“当前我们的公共区域地面清洁流程是否需要优化？”这有助于及时发现现有的清洁流程中...
在现代社会，物业管理对于维护小区、商业中心等各类物业的正常运转起着至关重要的作用，物业管理应知应会究竟是什么呢？物业管理从业人员需要了解物业的基本情况，这包括物业的建筑结构、设施设备的分布与运行状况，对于一个住宅小区，要清楚每栋楼的楼层数、...
在物业管理领域，“育婴堂物业”并不是一个广为人知的通用概念，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，育婴堂物业”或许与特定的历史建筑“育婴堂”相关。在历史上，育婴堂是一种慈善机构，主要收养弃婴和孤儿，为他们提供...
在物业行业中，“物业BD”这个词逐渐被大家所熟知，那么物业BD究竟是干什么的呢？物业BD，即物业商务拓展人员，他们在物业管理公司的业务发展中扮演着至关重要的角色。从市场调研方面来看，物业BD需要深入了解所在区域的物业市场情况，他们要收集各类...
在现代小区生活中，养宠物的居民越来越多，宠物给主人们带来欢乐的同时，也可能会对其他业主的生活产生一定影响，比如宠物的叫声扰民、随地大小便等，这就引发了一个问题：物业有权禁止养宠物吗？从法律层面来看，物业并没有绝对的权力禁止业主养宠物，我国相...
在成都，物业是否会提前收费并没有一个统一的定论，这需要从多个方面来看。从物业管理的实际操作角度，部分物业公司是存在提前收费情况的，一些物业公司为了保障自身运营资金的稳定，确保小区各项服务能够持续、有序地开展，会选择提前收取物业费，有的物业会...
在邯郸，物业开支是否正常是众多业主关心的话题，要判断其是否正常，需要从多个维度进行分析。从人员成本方面来看，物业需要雇佣各类工作人员，包括保安、保洁、维修人员等，保安负责小区的安全保卫工作，需要24小时轮班值守，以保障业主的生命和财产安全；...
