现在大厦物业收费合法吗？

在当今的商业环境中，大厦物业收费是否合法是众多业主和租户颇为关注的问题，要判断大厦物业收费是否合法，需要从多个方面进行考量。

从法律法规层面来看，我国有一系列与物业管理收费相关的规定，根据《中华人民共和国民法典》以及各地出台的物业管理条例等法规，物业服务企业按照与业主签订的物业服务合同提供了相应服务，就有权收取合理的费用，物业服务合同中会明确约定服务内容、服务标准以及收费标准等关键信息，如果大厦物业严格按照合同约定的收费标准和项目进行收费，并且在合同签订过程中遵循了平等、自愿、公平的原则，那么这种收费通常是合法的。

物业为大厦提供了日常的安保服务，包括24小时的门禁管理、巡逻等；进行了卫生清洁，涵盖公共区域的清扫、垃圾清运等；对大厦的设施设备进行了维护保养，如电梯的定期检修、水电系统的正常运行保障等，在提供了这些符合合同约定的服务后，物业按照合同收取费用是合理合法的。

在实际情况中，也存在一些不合法的收费现象，部分物业可能会擅自提高收费标准，在未经过业主同意或未按照规定的程序进行价格调整的情况下，增加业主或租户的负担，还有一些物业可能存在重复收费的问题，将本已包含在物业费中的服务项目再次单独收费，若物业未能按照合同约定提供相应的服务，却依然按照原标准收费，这种情况也属于不合理收费，业主有权提出质疑。

为了保障自身权益，业主和租户在面对物业收费时，首先要仔细查看物业服务合同，明确收费的具体内容和标准，如果对收费有疑问，可以要求物业提供收费依据和明细，业主也可以通过业主大会等途径，对物业的收费情况进行监督和审查，当发现物业存在不合法收费行为时，业主可以与物业进行协商解决，若协商无果，可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关机构进行投诉，以维护自己的合法权益。

现在大厦物业收费不一定都合法，关键在于是否遵循法律法规以及物业服务合同的约定，业主和租户需要增强法律意识，积极维护自身权益，而物业企业也应该依法依规进行收费，提供优质的服务。