红色物业五位一体究竟指什么？

在当今的物业管理领域，“红色物业”逐渐成为一个热词，它是党建引领下的基层治理创新模式，而其中的“五位一体”有着独特且重要的内涵。

“红色物业”的“五位一体”通常是指社区党组织、居委会、业委会、物业服务企业、楼门长共同参与、协同合作的治理模式。

社区党组织在这个体系中处于核心领导地位，社区党组织就像是火车头，引领着整个治理方向，它负责统筹协调各方力量，贯彻落实党的路线方针政策，将党的工作触角延伸到基层治理的各个角落，通过发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，为社区的稳定和发展提供坚实的政治保障，社区党组织可以组织党员志愿者参与社区环境整治、矛盾调解等工作，以实际行动带动居民共同参与社区建设。

居委会是基层群众性自治组织，它代表着居民的利益，反映居民的诉求，居委会在社区治理中承担着组织居民开展自治活动、协调解决社区公共事务等重要职责，它与居民联系紧密，能够及时了解居民的需求和困难，并将这些信息反馈给相关部门，居委会还可以组织开展各类文化活动，丰富居民的精神生活，增强社区的凝聚力，居委会会组织举办社区文艺晚会、亲子活动等，增进居民之间的感情。

业委会是由业主选举产生，代表业主利益，监督物业服务企业的工作，业委会在维护业主合法权益方面发挥着重要作用，它可以与物业服务企业签订服务合同，明确双方的权利和义务，监督物业服务企业按照合同约定提供服务，当业主与物业服务企业之间出现矛盾时，业委会可以作为沟通的桥梁，协调双方的关系，促进问题的解决，业委会可以监督物业服务企业对小区公共设施的维护和更新，确保业主的生活质量。

物业服务企业是社区服务的直接提供者，它负责社区的日常管理和服务工作，物业服务企业要按照合同约定，为业主提供安全保卫、环境卫生、设施维护等服务，在“红色物业”模式下，物业服务企业要积极响应社区党组织的号召，参与社区治理工作，物业服务企业可以与社区党组织合作，开展垃圾分类宣传活动，提高居民的环保意识。

楼门长是社区治理的最基层力量，他们生活在居民中间，能够及时发现并反映楼门内的问题，楼门长可以收集居民的意见和建议，协助居委会和物业服务企业开展工作，楼门长还可以在邻里之间发挥协调作用，促进邻里和谐，当楼门内出现邻里纠纷时，楼门长可以及时进行调解，化解矛盾。

“红色物业”的“五位一体”模式通过整合各方资源，形成了一个有机的整体，实现了党建引领、多方协同、居民参与的良好局面，为提升社区治理水平、改善居民生活环境提供了有力保障。