在北京做防水需要带物业证明吗？

在北京进行防水作业是否需要携带物业证明，这需要分不同情况来看。

公共区域防水施工

如果是对小区公共区域，如楼顶、地下室、公共卫生间等进行防水施工，一般是需要物业证明的，物业作为小区公共区域的管理方，对公共区域的维修和改造有监管和统筹的职责，施工单位或相关负责人员在开展防水工程前，需要向物业提出申请，物业会对施工方案、施工单位资质等进行审核，审核通过后会开具相关证明，这是因为公共区域的防水施工涉及到小区整体的安全和正常使用，物业开具证明也是为了确保施工符合规范和要求，保障全体业主的利益，对楼顶进行防水翻修，施工方需要先获得物业的认可，拿到物业证明后才能合法合规地开展作业，避免因擅自施工造成不必要的纠纷和安全隐患。

业主自有房屋内部防水施工

对于业主自有房屋内部的防水施工，通常情况下不需要物业证明，业主对自己房屋内部的装修和改造有一定的自主权，防水施工属于室内装修的一部分，业主可以自行安排施工队伍进行作业，不过，虽然不需要物业证明，但业主还是需要遵循物业的一些规定，比如施工时间不能违反小区关于装修施工的时间限制，避免影响其他业主的正常生活；施工过程中不能破坏房屋的主体结构和公共设施等，如果业主在施工过程中需要使用公共通道运输材料等，也需要提前与物业沟通。

在北京做防水是否要带物业证明不能一概而论，要根据施工的具体区域和性质来确定，在进行防水施工前，无论是施工单位还是业主，都应该与物业进行充分的沟通，了解相关的规定和要求，以确保防水工程能够顺利进行。