物业撤走了，物业费要交到走的时候吗？

在日常生活中，物业与业主的关系紧密相连，而当物业撤走时，物业费的缴纳问题常常会引发业主们的诸多疑问，物业撤走了，物业费要交到走的时候吗”这一问题尤为突出，下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们需要明确物业费的本质，物业费是业主为了享受物业服务而支付的费用，其涵盖了诸如小区的环境卫生清洁、安保巡逻、设施设备维护等多项服务内容，物业费的缴纳是基于物业服务的实际提供情况。

从合同层面来看，如果物业与业主签订的物业服务合同中有明确约定，在物业正常撤走的情况下，物业费应按照实际服务期限来计算缴纳，也就是说，物业服务到什么时候，业主就应该将物业费缴纳到什么时候，合同规定按季度缴纳物业费，而物业在季度中间撤走，那么业主需要根据物业实际服务的天数，按比例缴纳该季度截至撤走日期的物业费。

在实际情况中，可能会存在一些特殊情况，物业在撤走前没有按照合同约定提前通知业主，或者存在服务质量严重不达标的问题，在这种情况下，业主有权利要求扣除相应的费用，如果物业的服务质量在撤走前的一段时间内持续下滑，如小区卫生状况极差、安保形同虚设等，业主可以通过合法途径，如与物业协商、向相关部门投诉等，来争取减少物业费的缴纳金额。

如果物业在撤走过程中存在交接不清的问题，导致新老物业衔接出现困难，影响了小区的正常生活秩序，业主也可以就这部分损失与物业进行协商，看是否能够减免部分物业费。

对于已经提前预缴了物业费的业主，如果物业提前撤走，那么物业应当将多收的部分退还给业主，这是基于公平原则和合同约定，业主没有享受到相应的服务，就不应该承担未服务期间的费用。

一般情况下，物业撤走了，物业费是要交到其实际撤走的时候，但前提是物业提供了符合合同约定的服务，如果存在物业违约、服务质量不达标等情况，业主有权根据实际情况调整物业费的缴纳金额或要求退还多收的费用，在遇到此类问题时，业主和物业都应该通过合法、合理的途径来解决，以维护双方的合法权益。