高层小区能取消物业吗？

在当今的城市生活中，高层小区如雨后春笋般不断涌现，随着居住环境的变化，小区物业管理也成为了居民们关注的焦点，近年来，关于高层小区能否取消物业的讨论越来越多，这背后反映出了居民对物业管理现状的种种不满和对理想居住环境的追求。

从居民的角度来看，取消物业的呼声有其合理性，一些物业存在服务质量不佳的问题，比如小区卫生清理不及时，垃圾经常堆积，影响小区的整体环境和居民的生活健康；安保措施不到位，门禁形同虚设，外来人员随意进出，给小区居民的安全带来隐患；对公共设施的维护和管理也不及时，电梯故障不能及时维修，路灯损坏长时间无人更换等，部分物业收费不透明，费用与服务不匹配，居民缴纳了高额的物业费，却没有享受到相应的服务，这让居民对物业的信任度大打折扣，从而产生了取消物业的想法。

高层小区取消物业并非易事，也存在诸多弊端，高层小区的设施设备相对复杂，需要专业的人员进行维护和管理，电梯作为高层居民上下楼的主要工具，其安全运行至关重要，需要定期进行保养和检修，这需要专业的电梯维修人员和相关的技术支持，消防设施的维护和管理也不容忽视，一旦发生火灾等紧急情况，消防设施能否正常运行直接关系到居民的生命财产安全，这些专业的工作如果没有专业的物业团队来负责，很难得到有效的保障。

小区的环境卫生、绿化养护、安保巡逻等工作也需要有组织、有计划地进行，如果取消物业，这些工作由居民自行承担，一方面居民可能缺乏相关的专业知识和技能，难以保证工作的质量；协调居民之间的工作安排也会面临很大的困难，容易出现互相推诿、无人负责的情况，在小区的公共事务管理方面，如与相关部门的沟通协调、处理邻里纠纷等，物业也起着重要的作用。

如果要取消物业，高层小区可以考虑采用业主自治的方式，但业主自治需要建立完善的管理机制和组织架构，需要业主们具备较强的责任心和参与意识，在实际操作中，业主自治也面临着很多挑战，比如如何筹集和管理资金、如何确保各项工作的公平公正等。

高层小区能否取消物业不能一概而论，虽然目前物业管理存在一些问题，但物业在小区的管理和服务中仍然起着不可或缺的作用，要解决当前物业管理的困境，关键在于提升物业的服务质量和管理水平，加强业主与物业之间的沟通和监督，建立合理的收费和服务标准，也可以探索多元化的管理模式，如引入第三方监督机构等，以保障小区居民能够享受到优质的居住环境和服务。