什么叫物业管理市场？

在当今社会，物业管理已经成为了城市生活中不可或缺的一部分，那什么叫物业管理市场呢？

物业管理市场是一个围绕物业管理服务所形成的特殊市场，从广义上来说，它是指在一定的社会经济条件下，物业管理服务的供给方和需求方进行物业管理服务商品交换活动的总和，包括了物业管理服务的交易场所、交易活动以及与之相关的各种经济关系。

从市场主体来看，供给方主要是各类物业管理企业，这些企业具备专业的管理团队和技术力量，能够提供多种类型的物业管理服务，它们通过招聘专业的物业管理人员，如安保人员负责小区的安全保卫工作，保洁人员维护公共区域的卫生清洁，维修人员对设施设备进行日常维护和故障修复等，来为业主和使用人提供全方位的服务，而需求方则是物业的业主和使用人，业主作为物业的所有者，有权利享受物业管理企业提供的服务，以保障自己物业的正常使用和增值，使用人可能是租户等，他们也依赖物业管理服务来满足日常生活和工作的需求。

从市场客体方面，物业管理市场的交易对象是物业管理服务，这种服务具有无形性、差异性和不可储存性等特点，无形性是指物业管理服务不像实物商品那样可以直观地看到和触摸到，它体现在日常的安保巡逻、绿化养护、设施设备维护等各个方面，差异性则是因为不同的物业管理企业提供的服务质量和内容存在差异，即使是同一企业针对不同类型的物业，如住宅小区、商业写字楼、工业园区等，提供的服务也会有所不同，不可储存性意味着物业管理服务是实时提供的，不能像商品一样储存起来以备后续销售。

物业管理市场的运行还受到多种因素的影响，政策法规是重要的影响因素之一，政府通过制定相关的法律法规来规范物业管理市场的秩序，保障业主和物业管理企业的合法权益，市场竞争也对物业管理市场有着深远的影响，在竞争激烈的市场环境中，物业管理企业为了吸引客户，会不断提高服务质量、降低成本、创新服务模式。

物业管理市场是一个复杂而又充满活力的市场，它对于提高居民生活质量、促进城市经济发展和社会稳定都有着重要的意义，随着社会的不断发展和进步，物业管理市场也将不断地完善和壮大。