物业摆放桁架收取租金合法吗？

在物业管理服务的实际运作中，物业摆放桁架并收取租金这一行为是否合法，需要从多个方面进行深入分析。

从物业的职责和权限角度来看，物业管理公司的主要职责是依据与业主签订的物业服务合同，对小区或物业区域进行日常的管理和维护，包括但不限于安保、保洁、设施设备维修等，通常情况下，物业服务合同会明确规定物业的各项权限范围，如果合同中并未赋予物业摆放桁架并收取租金的权利，那么物业擅自进行这一操作可能就缺乏合法依据。

从公共区域的归属角度而言，小区内的公共区域，如道路、广场等，其所有权一般属于全体业主，物业若要在这些公共区域摆放桁架并出租获利，就需要经过业主大会或业主委员会的同意，因为业主对公共区域享有使用和收益的权利，物业未经授权利用公共区域进行商业活动并收取租金，实际上是侵犯了业主的合法权益，这种行为是不合法的。

如果物业经过了合法的程序，例如获得了业主大会或业主委员会的授权，并且所收取的租金用于公共区域的维护、改善等与全体业主利益相关的事项，同时在收费标准、用途等方面进行了公开透明的公示，那么在这种情况下，物业摆放桁架收取租金的行为可以被认为是合法的。

在实际生活中，也存在一些物业为了增加收入，在未充分征求业主意见的情况下就私自摆放桁架收取租金，这很容易引发业主与物业之间的矛盾和纠纷，业主一旦发现物业存在此类可能不合法的行为，可以通过合法途径维护自身权益，如与物业进行沟通协商、向业主委员会反映情况、向相关的房地产管理部门投诉等。

物业摆放桁架收取租金是否合法不能一概而论，关键在于是否遵循了相关法律法规和物业服务合同的规定，是否经过了业主的合法授权以及租金的使用是否合理透明。