去物业收房的这个程序究竟叫什么？

去物业收房的一个重要程序叫做“房屋交付验收”。

房屋交付验收是整个收房流程里极为关键的一环，当开发商完成房屋建设并达到交付标准后，会通知业主前往物业办理收房手续，而房屋交付验收就是其中的核心步骤。

在这个程序中，首先物业工作人员会向业主提供一系列相关文件，住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等。《住宅质量保证书》相当于房屋的“保修卡”，明确了开发商对房屋各部分在一定期限内的保修责任；《住宅使用说明书》则详细说明了房屋的结构、性能、各设施设备的使用方法等重要信息，帮助业主更好地了解和使用房屋。

之后，业主会在物业人员的陪同下对房屋进行实地检查，这包括对房屋的主体结构进行查看，检查墙面是否平整、有无裂缝，地面是否水平等；对门窗的密封性、开合是否顺畅进行测试；对水电线路进行检查，查看水表、电表的读数是否正常，插座是否通电，水龙头是否出水顺畅且无漏水现象等。

业主在验收过程中如果发现问题，可以当场向物业提出，并要求记录下来，由开发商安排整改，只有当房屋经过全面检查，问题都得到妥善解决后，业主才会签署房屋交付验收单，正式完成收房，房屋交付验收程序是保障业主合法权益、确保顺利接收符合质量标准房屋的重要程序。