广州物业代管电梯违法吗？

在广州，物业代管电梯本身并不一定违法，这需要分情况来看待。

合法情况

从法律和行业规范角度，物业代管电梯在符合一系列条件时是合法且常见的做法。

1、具备相应资质：物业管理公司若要代管电梯，必须拥有从事电梯管理的相关资质，按照国家规定，其管理人员要经过专业的电梯管理培训，取得相应的资格证书，以确保能够对电梯的日常运行、维护等工作进行科学有效的管理。

2、遵循法定程序：物业代管电梯通常要经过业主大会或业主委员会的同意，根据《广州市物业管理条例》等相关规定，涉及小区公共设施管理方式的重大事项，应当由业主共同决定，如果物业通过合法的程序，如召开业主大会，获得了多数业主的授权，那么其代管电梯的行为就是合法的。

3、履行管理义务：物业在代管电梯期间，要严格按照相关的安全技术规范和标准，履行电梯的日常巡检、维护保养、应急救援等义务，按照规定定期对电梯进行全面检查，及时发现并处理潜在的安全隐患；与有资质的电梯维修保养单位签订合同，确保电梯得到专业的维护；制定完善的电梯应急预案，并定期组织演练等。

违法情况

当物业在代管电梯过程中违反相关法律法规和合同约定时，就可能构成违法。

1、无资质代管：如果物业管理公司没有取得从事电梯管理的必要资质，却擅自代管电梯，这显然是违反《特种设备安全法》等相关法律法规的，因为电梯属于特种设备，其管理需要专业的知识和技能，无资质代管可能会给电梯的安全运行带来极大风险。

2、未按规定维护：物业在代管电梯期间，如果没有按照规定的周期和标准对电梯进行维护保养，导致电梯出现安全问题，就可能要承担相应的法律责任，电梯故障频发却不及时维修，或者故意拖延维修时间，影响业主的正常使用和生命安全，这是对其管理义务的严重违反。

3、未经授权代管：若物业未经业主大会或业主委员会的合法授权，擅自决定代管电梯，也属于违法行为，这种行为侵犯了业主对小区公共设施的自主管理权，业主有权通过合法途径要求物业停止侵权行为。

广州物业代管电梯是否违法不能一概而论，关键在于物业是否具备相应资质、是否遵循法定程序以及是否履行管理义务等，业主和物业都应当明确各自的权利和义务，共同保障电梯的安全运行。