智能电表是由物业更换吗？

在日常生活中，很多业主都会对智能电表的更换主体存在疑问，究竟智能电表是由物业来更换吗？这需要从不同的情况来进行分析。

我们要明确智能电表的产权归属，如果智能电表属于供电公司所有，那么通常情况下，对其进行更换的主体应该是供电公司，供电公司出于电网管理、技术升级、计量准确性等多方面的考虑，会统一安排对智能电表进行更换，随着电力技术的不断发展，旧的电表可能无法满足新的计量需求，或者存在一定的安全隐患，供电公司就会按照计划逐步更换为智能电表，在这种情况下，物业并没有更换电表的权限和责任，他们更多的是起到一个通知、协调的作用，物业会根据供电公司的要求，提前告知业主电表更换的时间、注意事项等信息，以保障更换工作的顺利进行。

如果智能电表的产权属于业主或者物业所有，那么更换情况就会有所不同，当电表出现故障或者需要进行升级时，就需要业主或者物业自行承担更换的责任，比如在一些老旧小区，电表是由开发商统一安装的，产权可能归属于小区全体业主，这种情况下，如果电表需要更换，就可能需要通过业主委员会来协商解决，由业主共同出资进行更换，而在一些商业综合体或者公寓项目中，如果电表的产权属于物业，那么物业就有义务对电表进行维护和更换。

在实际操作中，即使电表产权属于业主或物业，在进行更换时也需要遵循一定的规定和流程，必须选择符合国家标准的智能电表，并且要经过供电部门的检验和认可，以确保电表的计量准确性和用电安全。

智能电表不一定是由物业更换，具体要根据电表的产权归属以及相关规定来确定，业主在遇到电表更换问题时，应该及时与供电公司或者物业进行沟通，了解具体情况，以保障自身的合法权益和正常用电。