在小区的物业管理中，物业找租客这一行为是否合法是许多人关心的问题，要判断其合法性，需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，物业与租客之间存在着一定的法律关系基础，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，物业有责任和义务对小区进行...
在物业管理工作中，招采是一项至关重要的工作环节，它直接关系到物业服务的质量和成本控制，物业招采具体包含哪些项目呢？物资类项目，清洁物资是必不可少的一部分，像各类清洁剂，包括玻璃清洁剂、地板清洁剂、厨房油污清洁剂等，能满足不同区域的清洁需求；...
在物业管理中，物业门房人虽然常常处于不那么起眼的位置，但他们却发挥着至关重要的作用。物业门房人是小区安全的第一道防线，他们负责对进出小区的人员和车辆进行严格的盘查和登记，对于陌生访客，会仔细询问来访目的、核实身份信息，确保只有经过允许的人员...
在物业管理领域，物业管费包干制是一种常见的收费模式，物业管费包干制到底是什么呢？物业管费包干制指的是由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式，就是业主按照事先约定好的标准，定期向物...
在小区生活中，充电需求是许多业主都会面临的问题，尤其是晚上，像电动车充电等情况较为常见，那么小区物业晚上到底可不可以充电呢？这要分不同的情况来看，对于小区内专门设置的电动车充电区域，一般情况下晚上是可以正常充电的，物业考虑到业主的日常使用需...
在物业管理的实际工作中，“物业分流处理”是一个较为常见且重要的概念，物业分流处理到底是什么意思呢？物业分流处理指的是物业企业针对不同类型的事务、人群或者资源等，依据其各自的特点、需求和优先级，采取分类、分区的方式进行分别处理，以达到高效、有...
城发首苑所对应的物业公司需依据具体的实际情况来确定，不同地区的城发首苑项目可能会聘请不同的物业管理公司进行服务。要确切知晓城发首苑的物业公司，有多种途径可以尝试，可以直接前往城发首苑的小区物业办公室，与工作人员进行沟通询问，他们能够明确告知...
在物业管理服务中，物业代收电费是较为常见的一项工作，物业代收电费是否需要交税呢？这是许多物业相关从业人员和业主都关心的问题。从税务角度来看，判断物业代收电费是否交税，关键在于其操作模式是否符合相关税收规定，如果物业仅仅是作为代收方，将收取的...
在日常生活中，物业费是广大业主经常会接触到的一项费用支出，然而很多业主对于物业费究竟用于什么内容却并不十分清楚，下面就来详细介绍一下物业费的主要用途。人员费用是物业费的一大支出方向，物业需要聘请各类工作人员来保障小区的正常运转，包括保安人员...
在物业管理行业，拥有相关的专业证书不仅可以提升个人的专业素养，还能在职业发展和薪资待遇上带来显著的优势，以下为你介绍几种在物业领域比较“值钱”的证书。物业管理师证书物业管理师证书曾经是物业管理行业含金量较高的证书之一，持有该证书意味着持证人...
