北京物业主要干什么？

在北京，物业承担着众多重要的职责，涵盖了小区生活的方方面面，旨在为居民创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。

安全保障是物业的重要工作之一，北京的物业会在小区内设置完善的安保系统，包括门禁系统、监控摄像头等，严格控制人员和车辆的进出，防止无关人员随意进入小区，保障居民的人身和财产安全，安排专业的安保人员进行24小时巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件，如盗窃、火灾等。

环境卫生维护也是物业的核心工作，物业会定期对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、停车场等，保持环境整洁干净，还会负责垃圾的收集和清运，确保小区内没有垃圾堆积，营造良好的卫生环境，在绿化方面，物业会对小区内的花草树木进行养护和修剪，保持小区的美观和生态平衡。

设施设备管理同样不容忽视，北京的物业需要对小区内的各类设施设备进行日常维护和保养，如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等，定期检查设备的运行状况，及时发现并解决潜在的问题，确保设施设备的正常运行，延长其使用寿命，一旦设施设备出现故障，物业会迅速组织维修人员进行抢修，减少对居民生活的影响。

社区服务也是物业工作的一部分，物业会为居民提供各种便利服务，如代收快递、代缴水电费等，还会组织各类社区活动，增强居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围，物业还会与居民保持良好的沟通，及时了解居民的需求和意见，不断改进服务质量。

北京的物业通过安全保障、环境卫生维护、设施设备管理和社区服务等多方面的工作，为居民提供了一个安居乐业的生活环境，是小区正常运转和居民生活品质提升的重要保障。