物业有权撵租户吗？

在日常生活中，物业与租户之间的关系有时会出现一些矛盾情况，其中一个备受关注的问题就是物业是否有权撵租户。

从法律层面和一般的权责关系来看，物业通常是没有直接权力撵走租户的，物业的主要职责是依据物业服务合同，为小区或物业区域提供一系列的服务，比如维护公共区域的卫生清洁、保障设施设备的正常运行、维护小区的安全秩序等。

租户与房东之间是基于租赁合同而建立的租赁关系，房东作为房屋的所有权人，在租户违反租赁合同相关条款，例如拖欠租金、严重破坏房屋结构等情况下，房东有权依据合同约定和法律规定解除租赁合同，要求租户搬离，而物业并非租赁关系的当事人，它不能直接干预租户和房东之间的权利义务关系。

在某些特定情形下，物业可能会采取一定措施来促使租户解决问题，但这并不等同于有权撵走租户，如果租户的行为严重影响到小区的公共利益和其他业主的正常生活，比如在公共区域堆放大量易燃物品、制造严重噪音干扰他人等，物业可以先进行劝阻和警告，要求租户改正，若租户拒不改正，物业可以向相关部门报告，例如向城管、环保等部门反映情况，由这些具有执法权的部门来依法处理，物业也可以及时通知房东，让房东来处理租户的不当行为。

如果租户的行为违反了小区的管理规约，物业可以依据管理规约对租户进行相应的管理和处罚，比如进行批评教育、要求其缴纳一定的违约金等，但依然不能直接将租户撵走。

物业在一般情况下没有权力撵走租户，物业应该在自身的职责范围内，通过合理合法的途径来处理与租户相关的问题，维护小区的正常秩序和业主的合法权益，而租户也应当遵守租赁合同和小区的管理规定，共同营造一个和谐的居住环境。