现在物业允许外包吗？

在当今的物业管理领域，物业外包是一个备受关注的话题，关于现在物业是否允许外包，答案是肯定的，不过有着相应的规范和限制。

从法律法规层面来看，目前并没有禁止物业外包的相关规定，根据《物业管理条例》等相关法规，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人，这意味着，物业的部分业务外包是被允许的，比如常见的保洁外包、保安外包、绿化养护外包等，这些专项业务外包给更具专业性和规模效应的企业来做，能够提高服务质量和效率。

从实际操作角度，物业外包有诸多好处，对于物业服务企业而言，将一些非核心业务外包出去，可以集中精力提升自身的核心竞争力，专注于整体的物业管理和服务协调，将保洁业务外包给专业的保洁公司，这些公司通常拥有更专业的清洁设备和训练有素的员工，能够提供更优质的清洁服务，比物业企业自行组建保洁团队可能更具成本效益。

物业外包也并非毫无风险和挑战，如果物业服务企业对外包业务监管不力，可能会导致服务质量下降，比如外包的保安公司人员素质参差不齐，可能会影响小区的安全保卫工作；外包的绿化养护公司不按时进行养护，会使小区的绿化景观受到影响，物业服务企业在选择外包公司时，需要进行严格的筛选和评估，确保其具备相应的资质和良好的信誉，在合作过程中，要建立有效的监督机制，定期对服务质量进行检查和考核。

现在物业是允许部分业务外包的，但必须在符合法律法规的前提下，谨慎选择外包合作伙伴并加强监管，以保障物业管理服务的质量和水平。