管理物业的究竟是什么单位？

在日常生活中，很多人会疑惑管理物业的到底是什么单位，管理物业的通常是物业服务企业，它并非传统意义上的行政单位或事业单位，而是具有独立法人资格的企业组织。

物业服务企业是以营利为目的，通过与业主签订物业服务合同，为业主提供各类物业服务的经济实体，这些服务涵盖了小区的多个方面，比如房屋及配套设施设备的维修、养护和管理，从小区的水电线路维护，到电梯的日常保养，再到房屋外立面的修缮，物业服务企业都要负责确保其正常运行和良好状态。

环境卫生管理也是物业服务的重要内容，物业人员会定期清扫小区的公共区域，包括道路、楼道、电梯间等，及时清理垃圾和杂物，保持小区环境的整洁卫生，对小区的绿化进行养护，浇水、施肥、修剪花草树木，营造一个优美宜人的居住环境。

安全保卫工作同样不容忽视，物业服务企业会安排安保人员24小时值班巡逻，设置门禁系统、监控设备等，保障小区居民的人身和财产安全，遇到突发事件，如火灾、盗窃等，物业人员还需要及时采取应对措施。

物业服务企业还会协调处理业主之间的纠纷，组织社区活动，增进业主之间的交流和社区的凝聚力。

除了物业服务企业外，在一些老旧小区或特殊情况下，也可能由街道办事处、社区居委会等组织进行物业的管理，但这只是少数情况，街道办事处和社区居委会属于政府的基层组织，它们进行物业管理更多是为了解决小区暂时的困境，保障居民的基本生活需求。

管理物业的主流是物业服务企业，它们在维护小区正常运转、提升居民生活品质方面发挥着至关重要的作用。